Auf der Homepage des Deutschen Mietgerichtstages ist ein Referentenentwurf des BMJV vom 04.06.2018 f\u00fcr Mietrechts\u00e4nderungsgesetz ansteuerbar:\u00a0www.mietgerichtstag.de\/2018\/06\/05\/referentenentwurf-eines-mietrechts\u00e4nderungsgesetzes\/<\/p>\n
Der Entwurf sieht eine Versch\u00e4rfung der Mietpreisbremse, eine Reduzierung der Mieterh\u00f6hung nach Modernisierung sowie Regelungen zur Wohnfl\u00e4che vor.<\/p>\n
Bei der Mietpreisbremse<\/span> sollen Mieter aufgrund einer neuen vorvertraglichen Auskunftsverpflichtung des Vermieters bereits bei Begr\u00fcndung des Mietverh\u00e4ltnisses erfahren k\u00f6nnen, ob der Vermieter sich auf eine Ausnahme, insbesondere eine h\u00f6here Vormiete, beruft bzw. sp\u00e4ter berufen kann. Eine nach seiner Ansicht zu hohe Miete muss der Mieter dem Vermieter nach dem Entwurf\u00a0nur noch in einfacher Weise mitteilen (\u201er\u00fcgen\u201c); Tatsachen, auf denen die Beanstandung der vereinbarten Miete beruht, muss der Mieter dann nicht mehr vortragen.<\/p>\n Weiterhin schl\u00e4gt der Entwurf vor, wie die Wohnfl\u00e4che<\/span> zu berechnen sein soll, wenn die Vertragsparteien diese als Sollbeschaffenheit der Mietsache vereinbaren. Die Vertragsparteien k\u00f6nnen f\u00fcr die Berechnung der Wohnfl\u00e4che w\u00e4hlen zwischen den Vorschriften der \u00a7\u00a7 42 bis 44 der Zweiten Berechnungsverordnung, der Wohnfl\u00e4chenverordnung und anerkannten Regeln der Technik zur Berechnung der Wohnfl\u00e4che.\u00a0Haben die Vertragsparteien keine Vereinbarung \u00fcber die Berechnung der Wohnfl\u00e4che getroffen, wird vorgeschlagen, dass die Wohnfl\u00e4che in Anlehnung an die Auf der Homepage des Deutschen Mietgerichtstages ist ein Referentenentwurf des BMJV vom 04.06.2018 f\u00fcr Mietrechts\u00e4nderungsgesetz ansteuerbar:\u00a0www.mietgerichtstag.de\/2018\/06\/05\/referentenentwurf-eines-mietrechts\u00e4nderungsgesetzes\/ Der Entwurf sieht eine Versch\u00e4rfung der Mietpreisbremse, eine Reduzierung der Mieterh\u00f6hung nach Modernisierung sowie Regelungen zur Wohnfl\u00e4che vor. Bei der Mietpreisbremse sollen Mieter aufgrund einer neuen vorvertraglichen Auskunftsverpflichtung des Vermieters bereits bei Begr\u00fcndung des Mietverh\u00e4ltnisses erfahren k\u00f6nnen, ob der […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[794],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mdr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1064"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mdr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mdr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mdr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mdr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1064"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mdr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1064\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1066,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mdr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1064\/revisions\/1066"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mdr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mdr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1064"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mdr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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