{"id":82,"date":"2016-11-09T19:47:16","date_gmt":"2016-11-09T18:47:16","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/?p=82"},"modified":"2016-11-09T19:47:16","modified_gmt":"2016-11-09T18:47:16","slug":"vom-aufstellen-und-veraendern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/2016\/11\/09\/vom-aufstellen-und-veraendern\/","title":{"rendered":"Vom Aufstellen und ver\u00e4ndern"},"content":{"rendered":"<p>Manche F\u00e4lle lassen mich ruhig schlafen. Andere nicht. Zu den F\u00e4llen, die mich eher <em>unruhig<\/em> werden lassen, geh\u00f6ren die, wenn Wohnungseigent\u00fcmer etwas auf dem gemeinschaftlichen Eigentum abstellen. Das k\u00f6nnen Tische, B\u00e4nke, K\u00fcbel, Liegen, aber auch ein Sandkasten, ein Kinderschwimmbecken, eine mobile Terrasse oder ein Trampolin sein.<\/p>\n<p>Land auf Land ab meint man, es handele sich beim Auf-\/Drauf-\/Hinstellen, Hinlegen, Ablegen um eine bauliche Ver\u00e4nderung (\u00a7 22 Abs. 1 WEG). Und das ist falsch. Nat\u00fcrlich ist es vorstellbar, dass das, was da jetzt neu ist, <em>st\u00f6rt<\/em>. Dann aber wird vom gemeinschaftlichen Eigentum ein nachteiliger Gebrauch gemacht (\u00a7 14 Nr. 1 WEG). Und den muss man, klagt einer, unterlassen (\u00a7 15 Abs. 3 WEG).<\/p>\n<p>Anders ist es hingegen, wenn das, um das es geht, <em>fest im Boden verankert<\/em>, vor allem einbetoniert wird. Denn dann wird in der Tat in die &#8222;Substanz&#8220; des gemeinschaftlichen Eigentums eingegriffen und diese ver\u00e4ndert. Und dann kann man fragen, ob es eine bauliche Ver\u00e4nderung ist &#8211; oder eine Modernisierung.<\/p>\n<p>Wer das nicht glaubt, glaubt auch, dass man baut, wenn man ein Auto oder einen Container abstellt oder wenn man Licht auf eine Fassade wirft. Aber wer sollte das schon glauben? Tja, gegebenenfalls die &#8222;herrschende Meinung&#8220;. Aber auch die kann ja mal falsch gewickelt sein.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Manche F\u00e4lle lassen mich ruhig schlafen. Andere nicht. Zu den F\u00e4llen, die mich eher unruhig werden lassen, geh\u00f6ren die, wenn Wohnungseigent\u00fcmer etwas auf dem gemeinschaftlichen Eigentum abstellen. Das k\u00f6nnen Tische, B\u00e4nke, K\u00fcbel, Liegen, aber auch ein Sandkasten, ein Kinderschwimmbecken, eine mobile Terrasse oder ein Trampolin sein. Land auf Land ab meint man, es handele sich [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/31"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":84,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82\/revisions\/84"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}