{"id":9,"date":"2016-02-16T11:49:03","date_gmt":"2016-02-16T10:49:03","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/?p=9"},"modified":"2016-04-19T16:05:03","modified_gmt":"2016-04-19T14:05:03","slug":"vom-nicht-bereichterten-bereicherten-karlsruher-kapriolen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/2016\/02\/16\/vom-nicht-bereichterten-bereicherten-karlsruher-kapriolen\/","title":{"rendered":"Vom nicht bereichterten Bereicherten \u2013 Karlsruher Kapriolen"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000; font-family: Calibri;\">Gibt A dem B etwas, hat B etwas erlangt. Gab es f\u00fcr die Verm\u00f6gensverlagerung keinen Grund, muss B grunds\u00e4tzlich <em>herausgeben<\/em>, was man ihm gab. Das gilt immer \u2013 siehe \u00a7 812 Abs. 1 Satz 1 BGB. Aber halt! Im Wohnungseigentumsrecht gegebenenfalls doch nicht. Nach BGH v. 25.9.2015 \u2013 V ZR 246\/14, Rz. 9 ff. sollen im <span style=\"font-family: Calibri;\">Wohnungseigentumsrecht <\/span>n\u00e4mlich manchmal die Wohnungseigent\u00fcmer, manchmal aber auch die <em>Gemeinschaft der Wohnungseigent\u00fcmer<\/em> der Bereicherungsschuldner sein, wenn ein Wohnungseigent\u00fcmer das gemeinschaftliche Eigentum auf seine Kosten repariert hat. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-family: Calibri;\">Da nur die Wohnungseigent\u00fcmer Eigent\u00fcmer des gemeinschaftlichen Eigentums sind, ein wenigstens erstaunliches Ergebnis. Es ist freilich auch <em>nicht <\/em>richtig. Bereicherungsschuldner in Bezug auf das gemeinschaftliche Eigentum sind \u2013 liegt eine Bereicherung vor, was z.B. bei einer \u201eAufdr\u00e4ngung\u201c zu verneinen sein kann \u2013 denklogisch stets und <em>allein die<\/em> <em>Wohnungseigent\u00fcmer<\/em> (und zwar s\u00e4mtliche, auch der Handelnde), da eben sie Miteigent\u00fcmer des gemeinschaftlichen Eigentums sind (\u00a7 10 Abs. 1 WEG). <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-family: Calibri;\">Hat man anhand des Gesetzes den Bereicherungsschuldner ausgemacht, sagt das im Verh\u00e4ltnis der Wohnungseigent\u00fcmer untereinander allerdings noch nichts dar\u00fcber aus, ob <em>allein sie <\/em>die Bereicherungsschuld ausgleichen m\u00fcssen. Richtig ist hier, dass die Gemeinschaft der Wohnungseigent\u00fcmer diese Pflicht erf\u00fcllen muss. Auch das sieht der BGH allerdings anders (BGH v. 25.9.2015 \u2013 V ZR 246\/14, Rz. 24). Soll man das glauben? Nein! Der BGH selbst sieht es denn auch f\u00fcr die Erf\u00fcllung eines Aufopferungsanspruchs anders (BGH v. 25.9.2015 \u2013 V ZR 246\/14, Rz. 27). Gibt es f\u00fcr diese feinsinnige Unterscheidung einen Grund. Nein, jedenfalls keinen zurzeit erkennbaren oder berichteten.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gibt A dem B etwas, hat B etwas erlangt. Gab es f\u00fcr die Verm\u00f6gensverlagerung keinen Grund, muss B grunds\u00e4tzlich herausgeben, was man ihm gab. Das gilt immer \u2013 siehe \u00a7 812 Abs. 1 Satz 1 BGB. Aber halt! Im Wohnungseigentumsrecht gegebenenfalls doch nicht. Nach BGH v. 25.9.2015 \u2013 V ZR 246\/14, Rz. 9 ff. sollen [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[5,6],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/31"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9\/revisions\/10"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/mietrb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}