{"id":100,"date":"2016-08-02T20:17:00","date_gmt":"2016-08-02T18:17:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.otto-schmidt.de\/erbschaftsteuerrecht\/?p=100"},"modified":"2016-08-02T20:17:00","modified_gmt":"2016-08-02T18:17:00","slug":"bewertung-nachweis-der-tatsaechlichen-brutto-grundflaeche-moeglich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/steuerrecht\/2016\/08\/02\/bewertung-nachweis-der-tatsaechlichen-brutto-grundflaeche-moeglich\/","title":{"rendered":"Bewertung: Nachweis der tats\u00e4chlichen Brutto-Grundfl\u00e4che m\u00f6glich?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Aus der Bewertungspraxis r\u00fchrt folgender Aspekt, der Anlass zur Diskussion gibt:<\/strong><\/p>\n<p><strong>Bei Wohneigentum in Mehrfamilienh\u00e4usern und bei Tiefgaragenpl\u00e4tzen<\/strong> ist die Brutto-Grundfl\u00e4che (BGF) aus dem 1,55-fachen der Wohnfl\u00e4che (vgl. Anlage 24 zu \u00a7 190 Abs. 1 Satz 4 und Abs. 3 BewG unter II. Nr. 4) bzw. der tats\u00e4chlichen Stellplatzfl\u00e4che (vgl. Anlage 24 zu \u00a7 190 Abs. 1 Satz 4 und Abs. 3 BewG unter II. sowie Fu\u00dfnote 2 zu Nr. 14.2 und 14.3) zu ermitteln.<\/p>\n<p><strong>Dabei stellt sich die Frage<\/strong>, ob der Steuerpflichtige die Ermittlung mittels Umrechnungsfaktor durch Angabe der tats\u00e4chliche Brutto-Grundfl\u00e4che widerlegen kann.<\/p>\n<p><strong>Daf\u00fcr spricht<\/strong>, dass der Begriff der Brutto-Grundfl\u00e4che unter I. 1. der Anlage zum \u00a7 190 BewG definiert ist, indem f\u00fcr die Ermittlung der BGF die \u00e4u\u00dferen Ma\u00dfe der Bauteile einschlie\u00dflich Bekleidung (z.B. Putz und Au\u00dfenschalen) anzusetzen sind.<\/p>\n<p><strong>Andererseits<\/strong> enth\u00e4lt II. 4. zum Wohneigentum und die Fu\u00dfnoten 2 zu Nr. 14.2 und 14.3 keine \u00d6ffnungsklauseln, wonach der Nachweis der tats\u00e4chlichen BGF durch den Steuerpflichtigen zul\u00e4ssig sei.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aus der Bewertungspraxis r\u00fchrt folgender Aspekt, der Anlass zur Diskussion gibt: Bei Wohneigentum in Mehrfamilienh\u00e4usern und bei Tiefgaragenpl\u00e4tzen ist die Brutto-Grundfl\u00e4che (BGF) aus dem 1,55-fachen der Wohnfl\u00e4che (vgl. Anlage 24 zu \u00a7 190 Abs. 1 Satz 4 und Abs. 3 BewG unter II. Nr. 4) bzw. der tats\u00e4chlichen Stellplatzfl\u00e4che (vgl. Anlage 24 zu \u00a7 190 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/steuerrecht\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/steuerrecht\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/steuerrecht\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/steuerrecht\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/steuerrecht\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/steuerrecht\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":102,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/steuerrecht\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100\/revisions\/102"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/steuerrecht\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/steuerrecht\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/steuerrecht\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}