Zwischen Juni und Dezember 2023 wurden 25.544 neue miet- oder pachtrechtliche Schlichtungsverfahren eingeleitet. Im Vergleich zur ersten Jahresh\u00e4lfte stellt dies einen ungew\u00f6hnlich hohen Anstieg von 45,8 Prozent dar. Bei den erledigten Verfahren ging es zum gr\u00f6\u00dften Teil um Mietzinserh\u00f6hungen. In \u00fcber 90 Prozent dieser F\u00e4lle konnte eine Einigung erzielt werden. Die parit\u00e4tischen Schlichtungsbeh\u00f6rden erledigten in der Berichtsperiode 22.122 Verfahren und damit gut 65 Prozent mehr als im vorangegangenen Semester. Ende 2023 verblieben 13.585 unerledigte Verfahren. Zum Hintergrund: Bei zivilrechtlichen Streitigkeiten in der Schweiz f\u00fchrt eine Schlichtungsbeh\u00f6rde vor dem richterlichen Entscheidungsverfahren einen Schlichtungsversuch durch. Bei Streitigkeiten aus Miete und Pacht von Wohn- und Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen besteht die Schlichtungsbeh\u00f6rde aus einer unabh\u00e4ngigen vorsitzenden Person und der parit\u00e4tischen Mieter- und Vermietervertretung. Das Verfahren richtet sich nach der Schweizerischen Zivilprozessordnung (ZPO).<\/p>\n
Bereits in der ersten Jahresh\u00e4lfte 2023 war die Anzahl neuer Verfahren um 42,2 Prozent gestiegen. In der zweiten Jahresh\u00e4lfte wurden noch einmal 45,8 Prozent mehr neue miet- oder pachtrechtliche Verfahren als im Vorsemester eingeleitet. Im Jahr 2023 gab es insgesamt 43.063 neue Verfahren, w\u00e4hrend es im Vorjahr noch 23.935 neue Verfahren waren. Dies entspricht einem Anstieg von rund 80 Prozent. Nicht einigen konnten sich die Parteien bei 2.228 (10,1 Prozent) der Verfahren. Das f\u00fchrte zur Erteilung einer Klagebewilligung. 5.183 bzw. 23,4 Prozent der F\u00e4lle wurden durch R\u00fcckzug, formeller M\u00e4ngel, Gegenstandslosigkeit oder \u00dcberweisung an ein Schiedsgericht erledigt. In 133 F\u00e4llen kam es zu einem Mediationsverfahren.<\/p>\n
Den mit Abstand gr\u00f6\u00dften Anteil an den erledigten Verfahren wiesen mit 36,3 Prozent (8.026 Erledigungen) die Mietzinserh\u00f6hungen auf. Bei 7.267 (90,5 Prozent) der erledigten Verfahren betreffend Mietzinserh\u00f6hungen konnte eine Einigung erzielt werden. Nach den Mietzinserh\u00f6hungen bildeten die ordentlichen Vertragsk\u00fcndigungen mit 9,8 Prozent den zweih\u00e4ufigsten Grund f\u00fcr die Erledigung von Schlichtungsverfahren.<\/p>\n
Quelle: Schweizerische Eidgenossenschaft, Medienmitteilung v. 19.3.2024<\/em><\/p>\n Foto: chainarong06\/shutterstock.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Zwischen Juni und Dezember 2023 wurden 25.544 neue miet- oder pachtrechtliche Schlichtungsverfahren eingeleitet. Im Vergleich zur ersten Jahresh\u00e4lfte stellt dies einen ungew\u00f6hnlich hohen Anstieg von 45,8 Prozent dar. Bei den erledigten Verfahren ging es zum gr\u00f6\u00dften Teil um Mietzinserh\u00f6hungen. In \u00fcber 90 Prozent dieser F\u00e4lle konnte eine Einigung erzielt werden. Die parit\u00e4tischen Schlichtungsbeh\u00f6rden erledigten in der Berichtsperiode 22.122 Verfahren und damit gut 65 Prozent mehr als im vorangegangenen Semester. Ende 2023 verblieben 13.585 unerledigte Verfahren. Zum Hintergrund: Bei zivilrechtlichen Streitigkeiten in der Schweiz f\u00fchrt eine Schlichtungsbeh\u00f6rde vor dem richterlichen Entscheidungsverfahren einen Schlichtungsversuch durch. Bei Streitigkeiten aus Miete und Pacht von Wohn- und Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen besteht die Schlichtungsbeh\u00f6rde aus einer unabh\u00e4ngigen vorsitzenden Person und der parit\u00e4tischen Mieter- und Vermietervertretung. Das Verfahren richtet sich nach der Schweizerischen Zivilprozessordnung (ZPO). Bereits in der ersten Jahresh\u00e4lfte 2023 war die Anzahl neuer Verfahren um 42,2 Prozent gestiegen. In der zweiten Jahresh\u00e4lfte wurden noch einmal 45,8 Prozent mehr neue miet- oder pachtrechtliche Verfahren als im Vorsemester eingeleitet. Im Jahr 2023 gab es insgesamt 43.063 neue Verfahren, w\u00e4hrend es im Vorjahr noch 23.935 neue Verfahren waren. Dies entspricht einem Anstieg von rund 80 Prozent. Nicht einigen konnten sich die Parteien bei 2.228 (10,1 Prozent) der Verfahren. Das f\u00fchrte […]<\/p>\n","protected":false},"author":80,"featured_media":1299,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[358],"tags":[379,378,305,359],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/zkm-report\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1297"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/zkm-report\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/zkm-report\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/zkm-report\/wp-json\/wp\/v2\/users\/80"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/zkm-report\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1297"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/zkm-report\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1297\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1316,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/zkm-report\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1297\/revisions\/1316"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/zkm-report\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1299"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/zkm-report\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1297"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/zkm-report\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1297"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.otto-schmidt.de\/zkm-report\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1297"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}